+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры с прописанным ребенком

Продажа квартиры с прописанным ребенком

Как продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок и возможна ли продажа квартиры если прописан несовершеннолетний ребенок. Договор купли продажи квартиры несовершеннолетним года. Как правильно организовать продажу квартиры, если в ней прописан ребёнок, или он является собственником её части либо всего объекта? Мы расскажем о необходимых документах и о том, как решаются юридические сложности при такой операции с недвижимостью. Риски не исключены при любых видах сделок, связных с отчуждением квартиры. Когда при их совершении участвует ребенок, они возрастают еще больше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В любом государстве стараются максимально защитить права детей, в частности, обеспечить их местом жительства. Именно поэтому продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком имеет множество своих нюансов, с которыми родителям нужно ознакомиться заранее.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Государство защищает права детей, поэтому все сделки купли-продажи объектов недвижимости с их участием связаны с некоторыми сложностями при оформлении документов. В этой статье мы расскажем, как проходит продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком, и укажем, на какие моменты стоит обратить внимание.

Законодательство допускает такие сделки при условии, что детей можно прописать по другому адресу. Поэтому на первоначальном этапе необходимо сразу уточнить — имеется ли запасной вариант, и соответствует ли он установленным нормам. Необходимо обеспечить законность проводимой сделки, малейший недочет может привести к аннулированию договора. При продаже стоит учитывать имущественные права ребенка на отчуждаемый объект.

Ребенок является:. Продажа жилья всегда дело хлопотное, требуется собрать множество подтверждающих справок и бланков. При наличии владельцев детей, которым еще не исполнилось 18 лет, процесс усложняется. Потребуется дополнительная документация и согласование с уполномоченными органами. Перечислим условия, позволяющие добиться скорейшего одобрения органов попечительства:.

Если в продаваемом объекте у ребенка нет своей доли, он является лишь пользователем жилья, то сделка продажи проходит проще. В этом случае не нужно согласие от опеки, но есть нюансы, которые необходимо учитывать.

Потребуется выписать ребенка , часто этот процесс становится затруднительным. Это связано с тем, что одновременно с выпиской предусматривается обязательная регистрация несовершеннолетнего по новому адресу. Здесь возникают сложности — у родителей не всегда имеется второе жилье.

Например, на вновь приобретаемую квартиру еще не получены документы, подтверждающие право владения. Другой вариант — планируется переезд в другой населенный пункт и покупка новой квартиры. Одновременно с заявлением граждане должны предоставить паспорта на всех лиц, старше 14 лет и свидетельства о рождении на самых маленьких, согласие опеки, если оно необходимо.

Существуют определенные группы детей, когда вне зависимости от их возраста или права собственности придется получать разрешение в органах попечительства. Новое жилье должно быть определенно лучше по техническим характеристикам, по площади или иным параметрам.

Это значит, что права ребенка не должны быть ущемлены, наоборот — будет лучше, если новые условия проживания окажутся даже лучше. Это может быть поквартирная карточка или выписка из домовой книги в случае прописки. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП.

Чтобы избежать в дальнейшем возможных проблем следует тщательно подходить к вопросу приобретения квартиры, если та прописаны дети, не достигшие 18 лет. Многие граждане опасаются приобретать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние. Но при соблюдении требуемых норм и правил, регламентируемых законом, сделка совершается на легитимных основаниях. Минусы — процесс оформления займет больше времени при необходимости согласования сделки с соответствующими органами.

Задать бесплатно вопрос юристу. Задать вопрос юристу быстрее. Это бесплатно! Особенности продажи недвижимости с прописанными детьми Законодательство допускает такие сделки при условии, что детей можно прописать по другому адресу. При этом требуется соблюдение следующих условий: Дети до 14 лет Должны быть прописаны на одной жилплощади со своими родителями если мать и отец живут раздельно, то с одним из них или на территории опекунов п.

Подростки старшего возраста Их адрес регистрации может отличаться от родителей. Например, зарегистрировать у бабушки, дяди или тети. Порядок оформления договора купли-продажи и снятия с регистрационного учета зависит от того, является ли ребенок собственником конкретного объекта недвижимости или только там прописан.

Требуется получить согласие с органов опеки на продажу квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком. При несоблюдении закона ответственность несут и родители, и сотрудники опеки.

Продавец недвижимости обязан взять на себя обязательства по выписке себя и всех прописанных по адресу детей. Оплата за процесс регистрации или снятия с учета не берется. Если в квартире проживают указанные граждане, то в соответствии с п.

В органы опеки нужно представить доказательство, что требования закона соблюдены. Полезная статья 1. Высшее юридическое образование. Опыт работы в юридической сфере 12 лет. Специализируюсь по гражданским делам.

Особенно нравится трудовое и семейное право. Все статьи автора. Остались вопросы? Должны быть прописаны на одной жилплощади со своими родителями если мать и отец живут раздельно, то с одним из них или на территории опекунов п. Их адрес регистрации может отличаться от родителей. Не нужно присутствовать при продаже или приобретении жилья. Главное, чтобы родители или законные представители имели разрешительный документ.

Подросток должен лично присутствовать и подписать все бумаги, касающиеся купли-продажи. Продавец объекта обязан предоставить ребенку аналогичное жилье, прописать на своей территории. Необходимо приобрести равноценную собственность с соответствующей долей.

Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

Как продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком

Государство защищает права детей, поэтому все сделки купли-продажи объектов недвижимости с их участием связаны с некоторыми сложностями при оформлении документов. В этой статье мы расскажем, как проходит продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком, и укажем, на какие моменты стоит обратить внимание. Законодательство допускает такие сделки при условии, что детей можно прописать по другому адресу.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

Различные обстоятельства, связанные с личностью владельцев помещения, могут значительно повлиять на процедуру купли-продажи.

Продажа квартиры — само по себе дело хлопотное. А некоторые нюансы делают процесс еще более трудоемким.

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком?

Такая сделка имеет сложности, так как интересы несовершеннолетних защищаются государством. Многие, подыскивая покупателя, об этом не знают, и вот, когда уже клиент найден, возникает вопрос о том, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка. Это довольно рискованно, когда интересы малолетнего представляют не родители, а опекун или представитель по доверенности.

.

Продать квартиру где прописан несовершеннолетний ребенок

.

Можно ли продать квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми

.

гражданина» ребенок его в другой квартире с теми же.

Продать квартиру с прописанным ребенком не собственником

.

Порядок продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lenvetantmatch

    Выезд на встречную полосу движения или на встречные трамвайные пути

  2. Кондрат

    В Україні прихована анархія, корупція зашкалює на всіх рівнях включаючи звичайних мешканців. Зато і влада така бо висувають і обирають собі подібних. Навіть дивно, що держава ще існує і пояснення тільки одне існує незалежна тіньова економіка підтримувана самим суспільством, така собі епідемія з заразним характером. Від того і захмарний курс долара і завищені тарифи і абсурдні закони. Суспільство хворе на шахрайство і обман само і саме тому не може обрати чесну владу.

  3. Фаина

    И почему ты вылупился на экран,нервы людям потрепать ,кретин.

  4. Аполлинарий

    Красиво нагнули. : Хотели легализации пожалуйста

  5. Зинаида

    Здравствуйте. Можете рассказать про двойное гражданство. Что если ребёнок родился заграницей?